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台南市永康區 █ 台南家園--房仲網 █ 龔秀卿 █ > 電話一:0929-619-082 > 電話二:0926-303-335 張先生 > 服務簡介:◎不動產房屋.土地.買賣租賃仲介 ◎不動產房屋.土地.買賣銷售委託 ◎不動產過戶.貸款及各項代書業務諮詢 台南農地,台南房屋買賣,台南店面,台南家園,台南房屋出售,台南店面出租,龔秀卿,南北房屋誠品店,台南房屋出租,台南房屋資訊,台南廠辦,台南賣房子,台南廠房,台南房屋仲介,台南溫泉套房,台南工業廠房,台南農舍,台南土地,台南商業不動產,台南豪宅,台南房屋出租,南北房屋開元加盟,,台南法拍屋,台南房屋出租,台南休閒用地,台南家園,台南建地,台南房屋,台南房屋仲介,台南租屋,龔秀卿,台南山坡地.南北房屋中華店 ****以上資訊如有記載錯誤 , 一律依謄本登記簿為準**** ◎房屋土地仲介買賣租賃 ◎洽辦銀行低利貸款 ◎專業代書簽約過戶 ◎網址房屋物件查詢 ◎各項廣告媒體曝光 ★秉持"賣者安全,買者保障"之理念,希望有機會為您提供最佳的服務. ★本站備有台南縣.市.房屋.土地的基本介紹資料,歡迎現場看屋或來電指教.謝謝!! ★服務區域:台南縣.市.全區不動產房地:店面/公寓/電梯華廈/社區.等歡迎洽詢. ★服務項目:房屋出售、吉屋租賃、相關房地專業仲介與稅務詢問服務. ★服務項目:免費不動產房地估價. ★服務項目:專任代書部.讓交易安全有保障,讓買的安心.賣的歡心. www.xn--6krtnh4f0vg.tw > 南北房屋中華店
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<台灣房屋新聞>

實價登錄 將揭露實坪 01/19
經濟日報
為杜絕虛坪,內政部祭出建物測繪與登記新制兩項做法,今年1月1日上路,現加碼規劃,將調整實價登錄揭露資訊內容,新增「主建物加陽台面積單價」等三項資訊,預計近期推出,進一步防堵房價遭灌水。

內政部地籍測量實施規則主要有二項變革,一是刪除「屋簷、雨遮」得以附屬建物測量登記的規定,不再辦理登記;二是將建築物地下層的測量登記面積,從牆壁外緣為界、改為以竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為界,更添合理性。

這兩項新規定經過一年過渡期,今年1月1日上路,屋簷、雨遮不再納入登記坪數,自然也不得計價。

內政部地政司副司長王成機表示,屋簷、雨遮不具備構造及使用上的獨立性、沒有外部阻隔性,且都不屬於當層的樓地板,無法供人員實質生活滯留使用,如果納入測繪登記及交易計價,恐增加消費者負擔,因此,新制將長期備受爭議的屋簷、雨遮登記規定刪除,未來不得再辦理登記。

為讓消費者得到更透明資訊,內政部同步規劃於不動產交易實價查詢服務網中,增加揭露「附屬建物之面積明細」、「主建物面積占建物移轉總面積之比例」及「主建物加陽台面積單價」等相關資訊。

王成機說明,現行實價登錄查詢系統上的價格、面積相關欄位,僅有交易總價、交易單價及建物移轉總面積,但這邊的建物移轉總面積涵蓋主建物、附屬建物、公共設施、車位等,且交易單價算法僅是總價除以移轉總面積,不夠精確,因此討論調整揭露內容。
原發文處:http://lnk.pics/4YBUF


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